大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于口腔种植的猫腻的问题，于是小编就整理了2个相关介绍口腔种植的猫腻的解答，让我们一起看看吧。
为什么成本几十元的烤瓷牙要卖几千块钱？
一颗烤瓷牙需要就诊两次左右，这需要医生及其助手工作30min到2H的时间，期间还需要专业的技工来制作或加工牙冠，这些人工或技术服务费是公立医院是不允许收取的，那么就必须在材料上来做文章，材料分三六九等，标价不一，其实就是把技术服务费用，设备折旧以及医院本身的成本加入其中，导致换牙很贵。而私立医院更是参照公立医院收费的，所以价格都差不多。这种方式有个弊端就是患者本身不了解自己的症状适合用什么样的牙冠，所以有的换了1-2年就不行了，有的用几十年。牙医本来就属于稀缺***，如果国家严格把控牙医资格考试，按等级来收取费用，应该对这种现况有很大改善。
附上牙齿适应症：
小编这标题是存心要挑起医患之间的矛值。一个瓷牙如仅仅以出厂***来计算，那牙科医生的专业技术难道是免费的？难道五年的专业学习连摆地摊的都不如？那小编以后牙痛或镶牙直接自己搞定不需要经过牙科医生了！镶牙自己去找一家义齿加工厂买个瓷牙自己安装，牙痛自己买药吃，补牙自己买材料补！小编脑子这是绝对有毛病。牙科医生的价值主要体现在技术水平上而非材料原价上，做好一个烤瓷牙，医生要打麻药，磨牙，排龈，取模，做好后要调颌，消毒，粘接，而且绝大多数烤瓷牙会有就位道的问题，尤其一些连体桥！无不考验医生的技术。请问小编哪一项自己能做？请问这些技术能在市场上用金钱购买的到吗？世界上绝大多数国家的牙医收入水平在当地是排在前十位的，可中国的牙医收入根本入不到前二十位！
标题有点太夸张了，一般几十元成本的只能是烤瓷牙，普遍收患者也就几百元，卖几千块钱的都是全瓷牙没有几十块钱的。而且你要明白这个钱之所以贵是包含医生技术费用的，不是你买件衣服那么算成本和利润的，值钱的是技术懂吗？牙医要学习那么多年，有时候听一堂课都上千这些学习成本当然也都要包含在这里面
成本几十元的烤瓷牙要卖几千元，这事儿看起来差的有点太悬乎，其实还是另有缘由的。
烤瓷牙的确成本低廉，但是看问题不能单独来看，一定要联起来看，我们买烤瓷牙的目的不是买回来看，是要用的，是要镶在牙床上当做真牙使用的，镶牙是一个技术含量很高的活儿，一般水平的牙医是胜任不了的，所以可以说烤瓷牙价格居高不下的背后是牵扯到技术的缘故，道理就是这么简单。
无论什么东西，只要跟技术挂上钩，价格必然就高，这是一个普遍现象，一点都不奇怪的。
首先，这个成本几十元的烤瓷牙的数据哪里来的？我也是一名牙医，我从业以来还没见过这么低的加工费。
其次，烤瓷牙的价格根据材质来定价的，一般普通金属烤瓷冠也就几百块一颗，贵金属烤瓷牙以及全瓷牙价格才会上千。
再次，做一颗牙齿不要光看假牙材料成本，比如开盘器械，牙体预备车针，取磨用的印模材料，器械折旧，场地房租成本，医护的时间成本，医护的学习及知识成本等等这些都是成本，就像去餐厅吃饭一样，一盘酸辣土豆丝20元，两个土豆也就2元左右吧，那老板就真能赚18元吗？肯定不能，道理都一样的。
现在牙科与以往不一样了，牙科设备以及材料都是不断升级更新，如果有了解过就知道，价格超乎你的想象。只要学医，就要不断地更新知识储备、学习新的技术、新的知识、这个学习费用可以说也是超乎你想象。
无论哪个城市的公立医院定价都是受监管的，不是随便定价的，正规的私立民营牙科一般与当地公立医院价格差不多，也都是参照来的，所以不要随便信谣传谣。
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，商铺投资彻底凉了吗？
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，现在的商铺投资彻底凉了。为什么呢？
一是电商的冲击，网络购物已经改变了我国消费者的购物习惯，再到实体店去购物的人是越来越少了，实体店的生意越来越不好做了。
二是房子越盖越多，商铺越来越多，面对大量过剩的商铺，是租不出去也卖不出去，只能是空置，住宅还能住人，商铺又不能住人，只能卖东西，如果不卖东西，使用非常不方便。
三是经济的下行压力下，各行各业赚钱越来越难了，人们消费的欲望在下降，消费者消费欲望的下降，直接导致实体店的生意不好做，大家都不消费了，实体店还怎么做生意。
四是人口下降的拐点出现，面对高房价和生活的压力，现在的年轻人结婚率的在下降，结婚后不愿意生小孩的人在增加，不愿意生二胎的家庭越来越多，这些都在影响消费，进而影响经济发展，谁还管商铺有没有生意。
所以，现在最后悔的人是购买商铺的人，现在的商铺在手里是租不出去，卖不出去，只能是“一铺坑三代”。
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“一铺养三代”是老一辈人留给我们的经验，但是到了今天，由于经济环境变化，以及我们自己偷换概念，它变成了“一铺坑三代”了。
1，铺子就工作，尤其是家传的老店铺。
2，铺子是商业地产。
今天的人主要看中的就是第二条，好像买了一个商铺，就能收房租养三代人了。
今天由于房租不够高，投资商铺的收益不足以还***。
同时，由于房租太高，店家做啥都不赚钱，有的三年后退租，有的半年内关门。
其实，如果商铺买下来自己开店，即使房价下滑，成本上升，恐怕一家人也不会饿肚子。
今天的小女孩都不逛街了，大家都网购，中午叫外卖。于是商业地产的价值下滑，房价下跌。原先单纯投资商业地产的人，不仅没有收到超额收益，反而资产损失点点，这就是“一铺坑三代”的由来。
商业地产需要跟着商业环境变化，很多商业面积都从卖商品，变成了新产品体验店，另外还有很多健身俱乐部，养生文化馆等新商业店家出现。但是这样的商业，未必需要沿街底层房产。
投资收益有个大致范围，其中有三个参数：
以前投资一个商铺的回报率是比较高的，因为随着经济的不断发展，大家消费能力不断提高，所以市场对于商铺的需求比较大。因此前几年有很多人投资一个商铺，就可以一铺养三代。
然而时过境迁，最近几年随着电商的不断发展，再加上高房价的挤出效应，目前很多实体店铺经营情况并不乐观，店铺频繁关门，导致店铺频繁转让。
在这种背景之下，商铺的发展前景明显没有前几年那么好，甚至有些人在高位买商铺之后就入了坑，不仅商铺投资价值没有上涨，反而出现了亏损的情况。
那这是不是意味着投资商铺就凉凉了呢？我认为这是因地而异的。
虽然最近几年实体经济并不太乐观，商铺的投资回报率也并不是很理想，但是最近几年仍然有一些城市繁华地段的商铺价格以及租金仍然在不断的往上涨。
比如根据中国指数研究院在7月16日发布的《2019年上半年中国商铺租金指数研究报告》数据显示，2019年上半年，中国15个城市受监测的100条商业街及100个购物中心平均租金环比均出现上涨，整体租金水平稳中有升。
2019年上半年，以15个城市100条主要商业街商铺为样本的百街商铺平均租金为每平方米每天25.6元，环比上涨0.72%，涨幅较上期扩大0.27个百分点；以15个城市100个购物中心为样本的百MALL商铺平均租金为每平方米每天27元，环比上涨0.62%，涨幅收窄0.06个百分点。百街、百MALL商铺租金环比均有所上涨。
感谢邀请！！
一开始，有人买商铺，然后发迹后，一传十十传百，于是***就开始觉得投资商铺是***不赔的事。
殊不知，因为投资商铺失败的血泪史一点都不少。
商铺往往最值价钱的是在住宅区、学校、工厂、写字楼等周边的那些。
这些商铺投资的风险最低，这些地方有大量稳定的常住人口，居住、有人上班、上学，就必定有相关的生活需求，非常容易把商铺租售出去。
如果商铺的位置在出入口、可以照顾到几个小区的需求，这样成熟的地理位置，想不养三代都难。
但如果是位于商业中心、购物中心、专业市场、批发市场、各种主干道路两侧的就没那么好了。
比如位于商业中心的商铺，一般开门营业完全要依赖商场整体的项目的运作，如果商场关门，这类商铺也没办***常营业，如果商场本身就比较少人流量，运作很差，那么这里面的商铺也容易烂掉。
所以整体依赖的是商场的运作程度，商铺主人很少话语权。
感谢邀请回答这个问题，“一铺养三代”这句广告词更多的是开发商的宣传语，在互联网经济对于我国影响较小的情况下确实一个商铺或许可以实现口号的宣传，那么如今情况下商铺凉了吗?今天借此机会简单谈谈我的观察。
首先，我们先分析下一般的商铺出租给谁了？商铺出租给的企业一般有几种，服装店、餐饮店、便利店等等，这几种门店也是电商冲击最为严重[_a***_]。比如：我们最早在天猫、淘宝购买的就是衣服，后来包括外卖等等，基本上跟互联***联很紧密的这些企业活的都比较累。
商铺出租最多的企业就是这样的企业，然而随着这些企业的经营困难，收入减少自然面对高昂的租金将无以为继，所以这也是很多商铺不好租（租金低）的原因。
很多人把电商和互联网的冲击作为生意不好做的理由，很长时间以来我也在在困惑，真的是这样吗？个人觉得其实电商和互联网只是把我国一些传统企业的一些弱点给无限扩大了而已，试想下如果没有电商和互联网你会知道一件衣服可以比实体店低一半吗？你会知道原来可以七天无理由退款吗？知道可以先评价在付款吗？不可能！！！只能说互联网和电商把我国很多企业（主要是一些小零售企业）过去的一些经营弱点给放大了而已。但是不得不说很多小企业在这个新的环境下无法适应，自然很多就出现倒闭或者经营不下去的情况。
目前来看很多城市的商铺用来投资，想要用租金来弥补房贷的情况是很难实现的。简单计算一下，以普通的二线城市为例，目前二线城市的商铺房价为3万左右，那么100平米的商铺需要300万，除去首付50%就得150万，则需要***150万，那么按照基准利率（商铺***十年）需要月还房贷15836.61元左右。而二线城市的商铺租金基本是150元/平米左右（也有更高的），计算下基本可以满足房贷，但是前提是得租出去。
第一、大部分城市商铺空置率挺高的，有数据显示大部分二线城市商铺写字楼的空置率达到了30%以上。也就意味着说除去成熟的商圈外将后至少30%的商铺出租不出去，一般来说一个成熟的商圈想要成型得有3年左右。
第二、就像住房投资一样，商铺投资也需谨慎。看过我文章的朋友都知道，我的观点一直都是刚需和自己有需求的可以购买，至于投资就不建议了。
到此，以上就是小编对于口腔种植的猫腻的问题就介绍到这了，希望介绍关于口腔种植的猫腻的2点解答对大家有用。
